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Home staging à Aix-en-Provence – Designer d’intérieur

Designer d’intérieur sur Aix-en-Provence, je propose un service couramment employé dans le cadre de la vente immobilière : le home staging. Cette opération vise à améliorer le potentiel de vente de votre bien en mettant en valeur les espaces, en utilisant un nouvel agencement et en effaçant vos préférences personnelles qui se ressentent dans la décoration, les matières, les couleurs etc. pour donner envie aux acheteurs d'acquérir votre bien.

Home staging à Aix-en-Provence
Je propose mes services sur Aix-en-Provence et dans un rayon de 40 km (Marseille, Martigues, Marignane, Vitrolles, Salon-de-Provence, Mallemort, Pertuis…). Je suis joignable du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

Le home staging, qu’est-ce que c’est ?

Le home staging est un procédé d’optimisation de vente immobilière qui a été mis au point par une décoratrice américaine (Barbara Schwarz). Ce procédé permet de créer une ambiance convenable à la vente d’un bien afin de provoquer un coup de cœur chez l’acheteur potentiel dès la première visite. Le home staging présente plusieurs avantages :
  • Accélérer la vente d’un bien puisque cette mise en valeur va engendrer plus de visites et donc plus d'acheteurs potentiels.
  • Avoir le meilleur prix, car l'opération va justifier le prix que vous demandez, prix qui sera plus difficile à négocier pour l'acheteur.
  • Minimiser les dépenses en réutilisant en premier lieu ce dont vous disposez dans votre bien.
Le procédé du home staging se déroule ainsi :
  • Nettoyer le bien immobilier pour l'apprêter aux étapes suivantes.
  • Réparer tout ce qui est défectueux et pouvant constituer un motif de négociation du prix.
  • Désencombrer les espaces à l'aide d'un nouvel agencement des meubles pour ouvrir l’espace.
  •  Dépersonnaliser la décoration : les tableaux, certains meubles et bibelots peuvent être des obstacles à la vente de votre bien. Afin que votre acheteur potentiel puisse s’imaginer vivre en ce lieu, l'intérieur doit dégager une certaine neutralité.
  • Réaménager l’intérieur en agençant les meubles de manière à faciliter la circulation.
  • Harmoniser le tout : les meubles, les éléments décoratifs, les couleurs, etc.
 

Le home staging pour la vente d’un bien

Le home staging est devenu une étape importante pour ceux qui souhaitent vendre un bien immobilier. Grâce à ce procédé, le propriétaire met toutes les chances de son côté sans dépenser de grosses sommes d’argent. 

Le home staging pour la vente d’un bien
Véritable accélérateur de vente immobilière, le home staging n’aide pas nécessairement à vendre plus cher, mais cela permet de diminuer sensiblement la durée moyenne de vente d’un bien. Le service de home staging peut servir aux particuliers qui mettent un vente un appartement ou une maison ainsi qu'aux agences immobilières. 
 

Le home staging pour une nouvelle décoration

Les objets personnels du propriétaire (photos, tableaux, meubles, bibelots…etc.) accumulés dans un intérieur constituent un obstacle à la vente du bien immobilier, d’où la nécessiter de dépersonnaliser la décoration avant de faire visiter ou de prendre des photos des lieux.

Le home staging consiste également à désencombrer les espaces et à les ouvrir. Moins les pièces sont chargées en meubles et en éléments décoratifs, plus elles paraissent vastes, et une demeure spacieuse est généralement plus attrayante qu’une maison exiguë.

Vous pouvez penser à moderniser vos meubles dans le cadre d'un home staging afin d’apporter plus de valeur à votre bien immobilier. Si vous êtes en manque d’inspiration ou indécis au sujet de l'aménagement intérieur de votre bien destiné à la vente, vous pouvez me contacter pour réaliser votre home staging.
 
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